1. Nguyên nhân phổ biến gây dột mái tôn

Để xử lý chống dột mái tôn triệt để, việc nắm rõ nguyên nhân là điều rất quan trọng. Một số nguyên nhân thường gặp bao gồm:

✔ Đinh vít rỉ sét, bong keo: Sau thời gian sử dụng, đinh vít mái tôn bị oxi hóa, keo bị bong tróc, nước dễ dàng thấm qua.

✔ Mối nối giữa các tấm tôn hở: Gió mạnh, nhiệt độ thay đổi làm tôn giãn nở, xô lệch, tạo khe hở.

✔ Lỗ thủng nhỏ trên mái tôn: Do ngoại lực tác động như cây đổ, đá rơi, hoặc đơn giản là mái tôn cũ mục nát.

✔ Máng xối tắc nghẽn: Khi máng xối, ống thoát nước bị nghẹt rác, nước tràn ngược lên mái gây thấm dột.

✔ Sai sót thi công ban đầu: Lắp đặt tôn không đúng kỹ thuật, dùng vật liệu kém chất lượng, không xử lý chống thấm ngay từ đầu.

Hiểu đúng nguyên nhân sẽ giúp chọn đúng phương pháp chống dột hiệu quả, tiết kiệm chi phí.

2. Các phương pháp chống dột mái tôn hiệu quả

Tùy theo tình trạng mái tôn, sẽ có các giải pháp thi công phù hợp:

2.1. Chống dột bằng keo chuyên dụng

✔ Áp dụng cho vị trí lỗ thủng nhỏ, khe hở, đinh vít rỉ.

✔ Sử dụng các loại keo silicone, keo PU chuyên dụng có độ bám dính cao, chịu nhiệt tốt.

✔ Bơm keo trực tiếp vào vết nứt, đầu vít, sau đó miết phẳng, đảm bảo kín nước.

2.2. Chống dột bằng màng chống thấm

✔ Dùng cho mái tôn cũ, có nhiều khe nứt, thấm nước trên diện rộng.

✔ Trải lớp màng chống thấm composite hoặc lưới thủy tinh kết hợp sơn chống thấm đàn hồi.

✔ Tạo thành lớp áo bảo vệ bền chắc, chịu được co giãn nhiệt độ và thời tiết khắc nghiệt.

2.3. Thay thế vít tôn mới

✔ Tháo toàn bộ vít cũ đã rỉ sét, hỏng, sau đó thay bằng vít mạ kẽm chống rỉ.

✔ Bơm thêm keo chuyên dụng tại đầu vít để tăng độ kín nước.

✔ Giải pháp đơn giản nhưng rất hiệu quả, đặc biệt với mái tôn còn mới.

2.4. Thay tấm tôn mới

✔ Áp dụng khi mái tôn bị hư hỏng nặng, lỗ thủng lớn, mục nát nhiều vị trí.

✔ Thay tấm tôn mới chất lượng tốt, đồng thời siết chặt kỹ thuật lắp đặt, bơm keo chống thấm kỹ lưỡng.

✔ Đảm bảo độ bền mái tôn trong nhiều năm tới.

3. Quy trình chống dột mái tôn chuyên nghiệp

Để xử lý dột mái tôn triệt để và lâu dài, cần thực hiện theo đúng quy trình bài bản:

1️⃣ Khảo sát thực tế: Xác định vị trí dột, nguyên nhân gốc rễ.

2️⃣ Đề xuất phương án xử lý: Tư vấn giải pháp phù hợp với tình trạng mái và ngân sách khách hàng.

3️⃣ Vệ sinh bề mặt mái tôn: Làm sạch rong rêu, bụi bẩn, giúp tăng độ bám dính vật liệu.

4️⃣ Thi công chống dột: Tiến hành bơm keo, phủ màng chống thấm, thay vít hoặc thay tôn tùy trường hợp.

5️⃣ Kiểm tra và thử nước: Xịt nước trực tiếp kiểm tra, đảm bảo chống dột hoàn toàn.

6️⃣ Bàn giao và bảo hành: Cung cấp phiếu bảo hành dịch vụ dài hạn cho khách hàng.

✔ Lưu ý: Toàn bộ quá trình đều phải thi công vào ngày nắng ráo để đảm bảo hiệu quả tối ưu.

4. Báo giá chống dột mái tôn mới nhất

Giá chống dột mái tôn phụ thuộc vào diện tích, tình trạng hư hỏng và phương án xử lý. Dưới đây là bảng giá tham khảo:

• Chống dột bằng keo silicone: Từ 60.000 VNĐ – 90.000 VNĐ/m².
• Chống dột bằng lưới thủy tinh + sơn chống thấm: Từ 180.000 VNĐ – 250.000 VNĐ/m².
• Thay vít tôn chống thấm: Từ 10.000 VNĐ – 15.000 VNĐ/vít.
• Thay mới toàn bộ tấm tôn: Giá tính theo vật liệu + nhân công cụ thể.

Lưu ý: Giá thực tế sẽ được báo chi tiết sau khi kỹ thuật viên khảo sát miễn phí tại công trình.

👉 Để nhận báo giá chính xác, hãy liên hệ trực tiếp để được tư vấn tận nơi!

5. Vì sao nên chọn dịch vụ chống dột mái tôn chuyên nghiệp?

✔ Xử lý tận gốc, không tái dột: Không chỉ vá bề mặt mà tìm đúng nguyên nhân và khắc phục triệt để.

✔ Sử dụng vật liệu cao cấp: Keo, sơn chống thấm, vít tôn đều đạt tiêu chuẩn chống nước, chống nhiệt tốt.

✔ Đội ngũ thợ tay nghề cao: Có kinh nghiệm thi công hàng trăm công trình lớn nhỏ.

✔ Quy trình bài bản, minh bạch: Khảo sát rõ ràng, báo giá chi tiết, thi công chuẩn kỹ thuật.

✔ Bảo hành dài hạn: Cam kết chống dột bền lâu, hỗ trợ bảo trì nhanh chóng.

6. Một số lưu ý để mái tôn không bị dột trở lại

✔ Vệ sinh máng xối định kỳ: 6 tháng/lần để tránh tắc nghẽn gây ứ nước.

✔ Kiểm tra và siết lại vít mái tôn: Ít nhất 1 lần/năm, đặc biệt sau mùa mưa bão.

✔ Sơn phủ bảo vệ mái tôn: Nếu mái tôn đã sử dụng trên 5 năm, nên quét lớp sơn chống rỉ mới.

✔ Xử lý ngay khi phát hiện dấu hiệu thấm dột nhỏ: Tránh để lâu gây hư hỏng nặng, chi phí sửa chữa cao.

Liên hệ dịch vụ chống dột mái tôn uy tín

Bạn đang cần xử lý chống dột mái tôn nhanh chóng, hiệu quả, giá hợp lý?
Hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được:

• Khảo sát miễn phí tận nơi.
• Tư vấn phương án phù hợp.
• Thi công nhanh, sạch sẽ, bảo hành dài hạn.

Thông tin liên hệ:

CƠ KHÍ XÂY DỰNG NĂM PHÁT

Địa chỉ: 213 đường Nguyễn Oanh , phường 17 , quận Gò vấp, TP. Hồ Chí Minh
Hotline: 0908 640 973 – 0986 875 216
Email: cokhixaydungnamphatvn@gmail.com

Chúng tôi cam kết đem lại mái tôn khô ráo, chắc chắn, an tâm trong mọi mùa mưa!